.png)
2017
9月20日，“未來的城市，更新的美好”——中國規模最大、級別最高的城市更新論壇在北京CBD郎園創意園盛大開幕。論壇上，嘉德資本榮獲2017年度十大城市更新投資機構獎。
在存量時代來臨的當下，城市更新作為國內城市化進程新的增長點，已成為持續有影響力的命題。論壇以“國際視野與未來城市”、“美好更新與城市永生”、“科技創新與城市未來”、“共享、創新構建下的新生活、新辦公方式”為議題，吸引了近千人參會。 此次論壇由高和資本、國開金融、嘉德資本、華融融德、北京朗姿韓亞、中聯基金、泰康資產、中信證券、黑石等國內外50多家頂尖機構聯合發起，并邀請了袁懷中、王兵、左坤、鄭慧紅、郭建豪、郭丙合、周青、蘇鑫、王林、李忠、毛大慶、沈敏愷等業內專家和大咖參與。
此次論壇的召開標志著中國房地產緊跟歐美發達國家的步伐，從城市開發為主轉型為以城市更新為主，將成為房地產行業的里程碑事件。
存量時代 國內迎來“城市更新”熱潮
隨著城鎮化不斷推進和房地產市場快速發展，國內房地產正從新建、開發、交易為主的市場，逐步轉向以存量房交易為主的時代。與此同時，城市中心尤其是一線城市中心新增土地已經處于極度稀缺的狀態，城市未來的發展需建立在對現有建筑的升級改造更新之上，城市更新成為城市發展的新增長點。
實際上，美國、歐洲、日本等發達國家早在上百年前就完成了大規模的房地產開發，進入到存量資產階段，更新、運營和改造是房地產行業重要的市場之一。而對中國而言，城市經濟有大量的存量資產還沒有發揮其價值，未來機會很大。
萬億商機 眾企業“試水”城市更新市場
面對城市更新高達數萬億的商機，越來越多的房企和機構開始關注存量更新市場，并付諸實踐。同時，大量的資本方也開始密切關注城市更新和舊樓改造。
在城市更新論壇主席蘇鑫看來，城市更新不僅是對建筑物等硬件設施進行改造，也是對各種生態環境、文化環境、產業結構、功能業態、社會心理等軟環境進行延續與更新，它的內涵早已超出了產業、建筑、規劃等房地產行業范疇，開始逐漸滲透到金融、投資、科技、創新、人文、環境、經濟、民生等諸多領域。
此次城市更新論壇是中國唯一以城市更新商業案例和商業模式為核心內容的峰會，案例評選和展示，將為城市更新探索者提供具有參考價值的標桿和典范，為中國城市更新和樓宇經濟發展產生實質性推動意義。嘉德資本榮獲2017年度十大城市更新投資機構獎，得到業界和權威專家的廣泛認可，將進一步為中國城市更新貢獻力量。
