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2014
9月27日—29日，由佰嘉地產(chǎn)開發(fā)、備受市場關(guān)注的嘉都——新望京 美學(xué)生活社區(qū)耀世開盤，三天時間內(nèi)吸引萬人到場認(rèn)購，成為京城樓市逆市熱銷的傳奇。這一方面顯示出嘉都強大的市場號召力；另一方面也說明了新望京區(qū)域已成為北京樓市的熱點板塊。
新望京熱點板塊 交通助力區(qū)域騰飛
自今年年初以來，由于絕佳的區(qū)位優(yōu)勢、薈萃多項政策利好、嘉都等項目的進駐，新望京板塊逐漸成為樓市熱點。依托國家級科學(xué)城的戰(zhàn)略規(guī)劃，該區(qū)域已成為通過京平高速與北京建立生活鏈接的新興發(fā)展區(qū)，以新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)。建成及正在規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)包括位于燕靈路西側(cè)的總部經(jīng)濟園，迎賓路東側(cè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，北部的空港保稅物流園以及南部的中央商務(wù)區(qū)、科技成果孵化園區(qū)等，形成了與望京相同的區(qū)域發(fā)展趨勢。
嘉都位于三元橋東北28公里處，據(jù)守新望京門戶。從嘉都僅30分鐘車程即可到達三元橋區(qū)域，緊鄰北京第二CBD。正在規(guī)劃中的地鐵22號線也將設(shè)北務(wù)站，與嘉都咫尺之距。在未來2—5年，新望京板塊的交通將會有本質(zhì)提升。
“伴隨著三元橋、望京房價的上漲，辦公成本與居住成本也與日俱增。而新望京板塊卻因為交通便利、地理位置優(yōu)越而吸引了眾多百強名企的目光而陸續(xù)進駐。產(chǎn)業(yè)和人口的轉(zhuǎn)移使得新望京板塊匯集了大量高科技產(chǎn)業(yè)和人才，這也將帶動區(qū)域的經(jīng)濟增長與居住需求。隨著國家級人文配套、城市級商業(yè)設(shè)施、交通路網(wǎng)建設(shè)的不斷完善，新望京板塊的發(fā)展不容小覷，在嘉都認(rèn)購的業(yè)主都格外看好新望京板塊的升值潛力。”嘉都的一位置業(yè)顧問表示。
項目訴求獨特 破局同質(zhì)化競爭
作為新望京板塊極具代表性的樓盤，嘉都總建筑面積185萬平方米，秉承佰嘉地產(chǎn)“建著美學(xué)生活”企業(yè)理念和美學(xué)DNA，設(shè)置包括嘉都藝術(shù)館、小劇場、書院、藝術(shù)家工坊在內(nèi)的賦予嘉都美學(xué)基因的建筑。
9月27日開盤當(dāng)天，認(rèn)購選房的眾多業(yè)主一致認(rèn)為，嘉都“美學(xué)生活社區(qū)”的理念非常吸引人，有很多業(yè)主看了很多樓盤，嘉都在全北京都獨一無二。在問及項目為何如此規(guī)劃時，佰嘉地產(chǎn)營銷管理中心總經(jīng)理李盈霖說：“我們之所以選擇在新望京板塊興建嘉都，主要是看好這里的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r，在嘉都的前期研究中，我們發(fā)現(xiàn)當(dāng)代人對社區(qū)的要求已從滿足基本的生活需求轉(zhuǎn)變?yōu)楦邔哟蔚木裥枨蟆ａ槍@一居住觀念的轉(zhuǎn)變，佰嘉地產(chǎn)特別開發(fā)出美學(xué)生活社區(qū)模式。力圖讓藝術(shù)與居住交融共生，希望以后每一位嘉人都溫文爾雅，時刻感受到藝術(shù)和美學(xué)對生命的滋養(yǎng)。”
精細(xì)戶型 精英置業(yè)優(yōu)質(zhì)之選
置業(yè)是大事，居住舒適是幸福生活的關(guān)鍵要素。嘉都之所以備受歡迎，離不開精細(xì)化戶型設(shè)計這一獨特亮點。所謂精細(xì)化設(shè)計理念，是指充分考量人體工學(xué)、空間感受及實用場景，提升房屋通風(fēng)性、采光面積、空間利用率等等，非常符合當(dāng)下人群的審美觀念和生活需求。
開盤當(dāng)天，已經(jīng)在認(rèn)購區(qū)選房成功的一對情侶說：“我們一直都在挑婚房，看了嘉都86平方米的兩居室的樣板間覺得特別棒，尤其是雙臥朝南非常難得，觀景陽臺也很小資，以后在陽臺放兩把藤椅，閑下來喝喝咖啡看看書，太愜意了。”
問及為何選擇置業(yè)嘉都，來自順義的王先生則這樣說：“雖然孩子才一歲，但是很擔(dān)心孩子以后的上學(xué)問題，得知嘉都有北大培文實驗學(xué)校和為明雙語幼兒園進駐，我們就決定要買這兒的房子了！而且嘉都戶型設(shè)計的很貼心，和市面上很多戶型都不同。像我們看的96平方米的三室兩廳南北通透，小的那間我們準(zhǔn)備做成書房兼客臥，真是一舉兩得！”
種種事實說明，嘉都的熱銷與新望京板塊備受追捧密不可分，新望京與望京的關(guān)系也將愈加密切。除此之外，交通配套的如虎添翼、獨特的美學(xué)理念和極具人性化的戶型等等，都是嘉都熱銷的關(guān)鍵。
在今年表現(xiàn)平平的樓市環(huán)境中，嘉都的熱銷充分印證了此前業(yè)界專家對該項目成為樓市“金九銀十”黑馬的判斷。新望京也將因為有嘉都這樣獨樹一幟的美學(xué)社區(qū)進駐，而煥發(fā)出藝術(shù)的華彩。
